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2019-07-03

「富女子会」の皆さんこんにちは!!

 

皆さん「路線価」をご存知でしょうか?
FP3級講座を受講された方は知っていると思いますが、「路線価」とは 主要道路に面した1平方メートル当たりの土地の評価額(1月1日時点)で、相続税や贈与税を計算する際の基準となる。土地取引の指標としても使われます。

路線価図 道路から土地の値段を算出します。

この路線価が、バブル後初の4年連続上昇しているとの事です。都心はもちろん、地方都市でも上昇しているところがあるみたいです。オリンピック後、地価が下がると言われていますが、この傾向はしばらく続くと思います。

不動産を購入する事は、大きな決断が要ります。

この決断をするのに、いろいろな情報が必要です。(地価の動向、景気の行方、借入金利、人口動向、都市計画 等々)

富女子会メンバーには、是非正しい知識を持って、人生最大の買い物である「不動産購入」をして欲しいと思います。

 

東京では 今週土曜日に「不動産投資講座」に先駆けて、ガイダンスを開催しますので、是非ご参加ください!!

(7/6 土曜日 東京 不動産投資ガイダンス)

↓(詳細・申込)

【東京】不動産投資講座 ガイダンス★

2019-07-01メンタル

富女子会の皆さん、こんにちは~!

大阪富女子会の平畑です。

 

経済的にも精神的にも自立して

自分で自分の幸せを選び取っていけるような

富女子を目指そう!

というテーマのもと

毎週月曜日にブログを更新しています。

 

今日は、自分の理想の生活について

考えてみましょう♪

 

・規則正しい生活をしたい

・人の役に立ちたい

・束縛されずに自由でありたい

などなど、

あなたの理想の生活を

思い浮かべてみてください(^^)

 

 

思い浮かべてみて、

どんな気持ちですか?

 

そんな生活が送れたらいいなぁ〜♡と

ワクワクしますか?

 

でもどうせ叶わないよなぁ…と

しょんぼりしますか?

 

どんな生活を思い浮かべても自由だし、

それによってどんな気持ちになるのかも

自由です。

 

全てあなたが決められますキラキラ

 

 

理想の生活を思い浮かべてみて、

叶えるのはきっと無理だろうと

思ってしまう方へ・・・♡

 

本当に無理なのでしょうか?

 

まずは、

あなたの理想の生活を送っている方が

世の中にいるのか、いないのか、

調べてみましょう!

 

もしいたら、

前例があるのできっと叶えられます♡

 

もしいなかったら、

あなたが初めての人になればいいのです♡

 

 

叶えられそうかどうかではなく、

あなたの本当の理想の生活を

まずは明確にしてみてくださいね(^^)

 

それでは、また来週〜ニコニコ

 

2019-06-26

富女子会の皆さんこんにちは!!

7月末から開催します「不動産講座」についてご案内します。

今回の不動産投資講座は以前の講座より、実践的な講座つまり本格的な不動産購入についての講座を致します。

具体的には、「アパート投資」よりも「区分マンション投資」にスポットを当てます。
現在の銀行の不動産融資状況はスルガ銀行の「かぼちゃの馬車」以降、以前より厳しくなっています。アパート投資においては、年収も1000万近くないと厳しい状況です。

そこで、視点を変えて、都内の区分マンションをマイホームとして購入する投資。つまり今までの家賃を支払う状況から、マイホームとして購入し、住宅ローンを組んで資産形成をしていく投資を目指します。

この投資のポイントは
① 都内の駅近、マンションは築年数が古くても価値が下がらない。
② 家賃を支払うよりも、住宅ローンの支払いが安くなるケースが多い。
③ 結婚して家族が増えた場合、貸家にして、家賃収入を得ることができる。
④ 住宅ローンの金利が低く、金利1%未満で借入が出来る。
⑤ 物件によっては住宅ローン控除を受けて、節税が出来る。 等々
詳細については、「不動産投資講座」でお話致します。

その他にも、今回の講座では女性不動産投資家の「金子みき」さんに講義をしてもらいます。
金子さんは最近本も出版されました。

また先日私が博多に行った際に、西京銀行さんからのご紹介の博多の新築マンション投資もご紹介致します。この投資は年収400万円からも可能で、銀行融資には西京銀行さんもご協力頂けます。

人生100年時代です。今この時期に「資産形成」をして、老後に備えましょう!!

今回の「不動産投資講座」には東京・大阪でガイダンスを行いますので、ご参加ください。

不動産投資講座 ガイダンス 大阪 6/29日(土)    14時~

【大阪】不動産投資講座 ガイダンス★

不動産投資講座 ガイダンス 東京 7/6日(土) 14時~

【東京】不動産投資講座 ガイダンス★

2019-06-24メンタル

富女子会の皆さん、こんにちは~!

大阪富女子会の平畑です。

 

経済的にも精神的にも自立して

自分で自分の幸せを選び取っていけるような

富女子を目指そう!

というテーマのもと

毎週月曜日にブログを更新しています。

 

『お金があれば豊か』というのは

正しいかもしれませんが、

『お金さえあれば豊か』というのは

なんだか違う気がする・・・

という方が多いのではないでしょうか。

 

 

そもそも、お金というのは、

それ自体には価値はありません。

 

お金は、

欲しいものや必要なものと交換できるから

価値がありますよね。

 

もっと言うと、

欲しいものや必要なものと交換したときに

欲しい “感情” を得られるから

価値があるのだと思います。

 

 

だから、

お金だけがたくさんあっても

欲しい “感情” が何なのか分からなかったり

その “感情” を味わう余裕もなかったりすると

豊かさを感じられないし、

必要のないものにお金を使うことになるかも

しれません。

 

 

あなたが

お金と欲しいものを交換したときに

欲しい “感情” はどのようなものですか?

 

それでは、また来週〜ニコニコ

 

2019-06-21

「富女子会」の皆さんこんにちは!!

 

7月末より「不動産投資講座」全6回を開催致します。

人生の中で一番高い買い物である「不動産」をどのように買うかで、その後の資産形成が大きく異なります。

不動産が「資産」になるか「負債」になるかで、人生の「豊かさ」が決まると言っても過言ではありません。

今回の講座では、マイホーム購入からマンション投資まで幅広く、各専門家による実践的なセミナーをします。

「富女子会メンバー」も平均年齢が30代になり、本格的に「不動産購入」を検討する機会も増えてくると思います。

是非、この機会に受講ください。

また「不動産投資講座」の内容について、よくわからない方、より詳しく知りたい方は、東京・大阪で講座に先駆けて、無料ガイダンスを行います。

東京 「不動産投資講座ガイダンス」 7/6(土)14時~15時

【東京】不動産投資講座 ガイダンス★

大阪 「不動産投資講座ガイダンス」 6/29(土)14時~15時

【大阪】不動産投資講座 ガイダンス★

東京「不動産投資講座」(詳細・申込)

【東京】不動産投資講座全6回!

大阪「不動産投資講座」(詳細・申込)

【大阪】不動産投資講座全6回!


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